Häufig gestellte Fragen

Die Bauzeit für ein Chiemgauer Holzhaus hängt von verschiedenen Faktoren wie Größe und Komplexität des Gebäudes ab. Nach Erteilung der Baugenehmigung benötigen wir cirka 4-5 Monate für die Ausführungsplanung, Standsicherheitsnachweis/ Tragwerksplanung, Brandschutzplanung, Abstimmung der Schnittstellen mit allen beteiligten Gewerken sowie zur Produktion des Gebäudes. Der eigentliche Aufbau der Gebäudehülle dauert dann nur noch zwischen zwei (Einfamilienhaus) und sechs Wochen (z.B. 6-Familienhaus), je nach Größe.

Die Kosten für den Bau eines Blockbohlenhauses oder Massivholzhauses variieren je nach Größe, Ausstattung und individuellen Gestaltungswünsche. Derzeit (Stand 1. Quartal 2026) muss mit etwa. 4.500€ brutto / m² Wohnfläche gerechnet werden. Mehr dazu:

Ja, wie bei jedem Bauprojekt benötigen Sie für den Bau eines Wohngebäudes eine Baugenehmigung. Die Rahmenbedingungen variieren je nach Standort und örtlichen Bauvorschriften. Wir beschäftigen ein eigenes Architekturteam mit speziellem Know-How im Blockhaus- und Massivholzbau, welches den gesamten Prozess – vom ersten Entwurf bis zum Erhalt der Baugenehmigung – für unsere Kunden durchführt.

Seriöse Anbieter führen eine transparente Kostenkalkulation mit genauer Beschreibung der Mengen und Leistungsumfänge durch und informieren Sie über alle anfallenden Kosten, sodass es keine versteckten Kosten geben sollte. Uns ist wichtig, dass unsere Kunden vor Vertragsschluss ein genaues Verständnis von Leistungsumfang und Kosten bekommen. Dazu gehört auch, dass unsere Kunden auf Wunsch auch schon vor Vertragsabschluss bei unseren Lieferanten zu Bemusterungsterminen kommen, damit die Ausführungsqualität – z.B. von Fenstern, Beschattungen, Treppen, etc. – genau definiert und kalkuliert werden kann.

Häufig werden diese Gebäude seniorengerecht geplant – beispielsweise mit schwellenarmen Übergängen, breiten Durchgängen und großzügigen Bewegungsflächen für Rollator oder Rollstuhl.

Beispiele: Blockhaus Würzburg, Blockhaus Freiburg.

Ein hoher Anteil der Baukosten wird bereits durch die Architektur und Gestaltung des Gebäudes definiert. Es ist wichtig mit dem Planungsteam offen über Budgets und Budgetgrenzen zu sprechen, damit Wünsche und Möglichkeiten sinnvoll zusammengebracht werden können. Ein Architekt oder Bautechniker mit Erfahrung im Holzbau – insbesondere zu Möglichkeiten und Grenzen der Lastabtragung/ Deckenspannweiten, etc. -kann Ihnen auch dabei helfen optisch ansprechende und technisch kostengünstige Lösungen zu finden, ohne die Qualität und Nutzungsmöglichkeiten zu beeinträchtigen.

Eine gute Möglichkeit, einen vertrauenswürdigen Blockhausbauer zu finden, besteht darin, Empfehlungen von Freunden, Familie oder Kollegen einzuholen, die bereits Erfahrung mit Bauunternehmen gemacht haben. Sie können auch Online-Bewertungen und Referenzen überprüfen oder sich an lokale Bauverbände wenden, um qualifizierte Baufirmen zu finden. Fragen Sie nach externen Fachaudits oder Zertifizierungen wie beispielsweise das RAL Gütesiegel Blockhausbau und – vor allem – nehmen Sie sich Zeit für einen persönlichen Besuch bei dem potenziellen Hersteller und führen Sie eine ausführliche Erstberatung mit den Unternehmen durch, damit Sie einen Eindruck von der Arbeitsweise des Unternehmens gewinnen.

Massivholz- und Blockhäuser bieten verschiedene Vorteile bezüglich Ökologie, Bauphysik und Wohnraumklima im Vergleich zu traditionellen Bauweisen:

Behaglichkeit: Holz strahlt eine natürliche Wärme und Gemütlichkeit aus, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Bewohner fühlen sich oft wohler und entspannter in einem Massivholzhaus.

Wärmespeicherung: Massivholz hat ein hohes Flächengewicht im Vergleich zu Ziegel oder Holzständerbauweisen, was zu einem ausgeglichenen Raumklima beiträgt. Die Temperaturschwankungen innerhalb des Hauses sind geringer, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Atmungsaktivität: Die Außenwände sind luftdicht und zugleich diffusionsoffen. Offenliegende Holzoberflächen können Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben. Der gedämmte massive Wandaufbau unterstützt den Wärme- und Hitzeschutz.

Bei unseren massiven Holzelementen verwenden wir naturbelassenes Holz und verzichten auf Leime sowie chemische Holzschutzmittel. Damit vermeiden wir gezielt zusätzliche Emissionen aus diesen Stoffgruppen.

Nachhaltigkeit: Unser Bauholz beziehen wir von kleinen und mittelständischen Sägewerken in Bayern und im Salzkammergut. Der im Holz enthaltene Kohlenstoff bleibt während der stofflichen Nutzung gebunden.

Geringer Energieverbrauch: Der Energiebedarf hängt vom Gesamtgebäude ab. Massivholz in Kombination mit Holzfaserdämmung kann die Planung einer gut gedämmten Gebäudehülle unterstützen.

Die Kosten für den Bau eines Holzhauses können je nach individuellen Anforderungen variieren. In der Regel sind die Baukosten jedoch vergleichbar mit denen anderer Bauweisen bei gleichen thermischen und qualitativen Anforderungen. Langfristig können Holzhäuser jedoch aufgrund ihrer Energieeffizienz und Haltbarkeit kosteneffizienter sein.

Ein hochwertiger Blockhaushersteller zeichnet sich durch Erfahrung, Fachkompetenz, qualitativ hochwertige Materialien, maßgeschneiderte Lösungen, umfassende Planungsleistungen inkl. technischer Koordination aller relevanten Schnittstellen zu anderen Gewerken, transparente Kommunikation und einen guten Ruf aus.

Seit über 45 Jahren ist Chiemgauer Holzhaus mit einem Fachteam auf das Bauen von Holzhäusern spezialisiert.

• Gründungsmitglied des DMBV (Deutscher Massivholz- und Blockhausverband), in dem nur ausgewählte, namhafte & qualitätsbewusste Hersteller vertreten sind
• RAL Gütesiegel
• Bayerischer Qualitätspreis
• Mitglied der Gütegemeinschaft Blockhausbau

Moderne Architektur im Blockhaus kann durch die Verwendung von klaren Linien, großen Fenstern, offenen Grundrissen, innovativen und intelligentem Design realisiert werden. Wir können Blockhaus- und Massivholzkonstruktionen in einer Vielzahl optischer Gestaltungen realisieren. Große Fenster- und Türflächen, Ganzglasecken, runde Fenster mit großen Durchmessern, Flachdachkonstruktionen, in der Wandkonstruktion versteckte Beschattungen, Wintergärten und vieles mehr sind möglich. Unsere erfahrenen Architekten und Bauplaner können Ihnen bei der Umsetzung Ihrer modernen Gestaltungsvorstellungen helfen. Hausbeispiele Blockhaus Salzburg, Blockhaus Würzburg, Massivholzhaus Chieming, Massivholzhaus Bayern.

Die Feuerwiderstandsdauer wird für die konkrete Konstruktion nachgewiesen. Bei massiven Holzbauteilen kann der im Brandfall verbleibende tragfähige Restquerschnitt bemessen werden.

Ja, Holzhäuser können in städtischen Gebieten gebaut werden. Durch die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten der Aussenfassade können Massivholzhäuser problemlos dem städtischen
Gesamtbild angepasst werden. Beispiele: Massivholzhaus Köln, Massivholzhaus Passau.

Je nach Gebäudeplanung können Chiemgauer Wandkonstruktionen für Effizienzhaus-Niveaus bis EH40 ausgelegt werden. Ob eine konkrete KfW-Förderung möglich ist, hängt vom Projekt und dem zum Antragszeitpunkt geltenden Förderprogramm ab.

Je nach Gebäudeplanung können Chiemgauer Wandkonstruktionen für Effizienzhaus-Niveaus bis EH40 ausgelegt werden. Ob eine konkrete KfW-Förderung möglich ist, hängt vom Projekt und dem zum Antragszeitpunkt geltenden Förderprogramm ab.

Ressourcenverbrauch, Energiebedarf und Treibhausgasemissionen können durch Materialwahl, energieeffiziente Planung und langlebige Konstruktionen beeinflusst werden. Bei CHH stehen leimfreie Massivholzelemente, Holzfaserdämmung und rückbaufähige Verbindungen im Mittelpunkt.