Mehrfamilienhaus Traunstein

Ökolgischer Geschoßwohnungsbau
QNG-Zertifiziert
EH 40/KFW 40 Finanziert
Planung und Bauleitung

Nachhaltiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten – Ganzheitlich geplant von Chiemgauer Holzhaus

 

Das Mehrfamilienhaus Traunstein steht für ökologisches, gesundes und zukunftsweisendes Wohnen. Chiemgauer Holzhaus hat die komplette Planungsleistung übernommen – vom ersten Entwurf über die Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis hin zur präzisen Detailabstimmung mit allen Fachgewerken. Zudem haben wir die Gesamtprojektleitung verantwortet, sodass ein wirtschaftlich optimiertes Gesamtkonzept entstanden ist, das Baukosten, Betriebskosten und Mieteinnahmen bestmöglich kombiniert.

Effiziente Wohnraumgestaltung & wirtschaftliches Gesamtkonzept

Wohnflächenoptimierte Planung – Jede Wohnung ist so gestaltet, dass maximaler Wohnkomfort auf effizient genutztem Raum entsteht.
Betriebskostenoptimierte Gemeinschaftsflächen – Reduzierter Verwaltungsaufwand und niedrige Betriebskosten durch durchdachte Planung gemeinschaftlicher Bereiche.
Maximale Grundstücksausnutzung – Optimale Platzierung des Gebäudes und der KFZ-Stellflächen für eine bestmögliche Nutzung des Grundstücks.

 

Durchdachte Wohnflächen für höchsten Komfort

 

Mit einer Gesamtwohnfläche von 426 m² bietet das Gebäude sechs moderne Wohnungen:

✔ Drei Wohneinheiten mit je 61 m² – ideal für Singles und Paare
✔ Drei Wohneinheiten mit je 81 m² – perfekt für Familien oder mehr Platzbedarf

Dank unserer präzisen Planung vereinen sich architektonische Qualität, nachhaltige Bauweise und wirtschaftliche Effizienz.

Ein optimal durchdachten Wohnkonzept, das sowohl ökologisch als auch finanziell überzeugt.

 

QNG 40 & Energieeffizienzklasse A+ – Nachhaltigkeit & Wirtschaftlichkeit optimal kombiniert

 

Das Gebäude erfüllt die strengen Kriterien des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG 40) und erreicht die Energieeffizienzklasse A+, was für maximale Energieeinsparung und geringe Betriebskosten sorgt. Durch die Nutzung des KfW-40-Förderprogramms mit QNG sowie der bayerischen Förderung BayFHolz wurde eine äußerst leistungsfähige Gesamtkostenstruktur realisiert. Diese Kombination aus optimierter Baufinanzierung, niedrigen Betriebskosten und nachhaltiger Bauweise sorgt für eine attraktive Rendite und langfristige Wertbeständigkeit – ein wirtschaftlich und ökologisch überzeugendes Konzept für Investoren.

Ressourcenschonende Bauweise mit heimischem Holz
Photovoltaikanlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energiegewinnung
Exzellente Wärmedämmung für niedrigen Energieverbrauch
Optimierte Fördermittel-Nutzung für maximale Wirtschaftlichkeit

Höchster Schallschutz im Holzbau – Präzise geplant & über den Standard hinaus

 

Ein effektiver Schallschutz im Holzbau ist anspruchsvoll und erfordert umfassende Expertise sowie eine präzise Detailplanung. Schall verhält sich in Holzkonstruktionen anders als in massiven Bauweisen, weshalb Chiemgauer Holzhaus auf eine gezielte Kombination aus Materialwahl, Konstruktionsdetails und akustischer Entkopplung setzt. Unser Technik-Team hat ein maßgeschneidertes Schallschutzkonzept entwickelt, das nicht nur die Mindestanforderungen der DIN 4109, sondern die erhöhten Anforderungen übertrifft – für maximalen Wohnkomfort und spürbar mehr Ruhe. Nach der Umsetzung wurde die Einhaltung dieser hohen Standards durch Messungen überprüft, um die Qualität sicherzustellen.

Erhöhter Schallschutz über DIN 4109 hinaus – für mehr Ruhe & Privatsphäre
Technisch optimierte Konstruktionen – Detaillierte Planung und gezielte Materialkombinationen
Prüfung & Messung durch unser Technik-Team, um höchste Qualität zu gewährleisten

Mit einem Chiemgauer Holzhaus entscheiden Sie sich für ein Wohnkonzept, das in puncto Schallschutz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit neue Maßstäbe setzt.

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Ihr persönliches Beratungsgespräch –
der Start zum Traumhaus

Chiemgauer Holzhaus begleitet Ihr Bauprojekt von Beginn an. Wir beraten Sie, helfen Ihnen auf Wunsch bei der Planung und stehen Ihnen bei allen Bauabschnitten partnerschaftlich zur Seite.

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